ДОСКА ОБЪЯВЛЕНИЙ

продажа однокомнатных квартирпродажа двухкомнатных квартирпродажа трехкомнатных квартирпродажа четырехкомнатных квартирпродажа домовпродажа земельных участковпродажа нежилых помещений

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА

Дом кирпичный с. Началово. 85 м2, под ключ. 2.600.000 руб.

дом началово

2 эт. дом,. 110 м2,под ключ, с.Началово, 2.700.000 руб.

Вход в почту
Логин:
Пароль:

Современный рынок недвижимости.

Рынок недвижимости и его особенности.рынок недвижимости

Рынок недвижимости, сам по себе, представляет набор конкретных операций, которые время от времени пересекаются между собой. Все действия на нем, зачастую, направлены на получение дохода.

Стоит заметить, что информация о рынке недвижимости доступна не каждому человеку, а лишь определенному кругу лиц. Этим он значительно отличается от рынка потребительских товаров и услуг. Как правило, все операции здесь связаны с куплей-продажей, обменом или дарением.

Некоторые люди из области недвижимости разделили этот рынок на несколько категорий, которые имеют отличия в своих параметрах. Сначала рынок недвижимости делят по роду его использования. Он может быть жилого, коммерческого или производственного предназначения.

Следующая категория рынок недвижимости – по месторасположению, так как он может относиться к местному, городскому или региональному пункту. Различаются рынки недвижимости также по своей стоимости. Понятно, что на каждый объект цена будет абсолютно разной, в зависимости от местности и затрат на его постройку. Недвижимость можно различать по качеству. От него, непосредственно, будет зависеть стоимость помещения. Немаловажным критерием считается тип собственности. Он считается главным при продаже, аренде и других действиях с недвижимостью.

Как правило, довольно частым явлением считается рынок недвижимости и заключение сделок. При таких операциях стоит обращать внимание и различать потребительскую и рыночную, а также обычную стоимость.
При потребительской стоимости, во внимание берутся потребительские характеристики, в плане недвижимости.

Обычная стоимость выражает, непосредственно, денежный эквивалент объекта недвижимости. Рыночная же стоимость пользуется большей популярностью на современном рынке. Но, к сожалению, по ее вине большинство сделок не подписывается.

Не лишним будет научиться различать также рыночную цену и стоимость. Рыночная цена – это цена по договоренности. А рыночная стоимость – это идеализированное число, которое не всегда влияет на позитивный результат сделок.современный рынок недвижимости

Сам по себе, рынок недвижимости важен в сфере экономики.

Он совмещает в себе множество нужных функций. Во-первых, он устанавливает равновесие цен на рынке. Во-вторых, регулирует распределение ресурсов. Также он стимулирует продвижение конкуренции.
Без рынка недвижимости финансирование многих государств терпело бы убытки.

Рынок недвижимости и его контроль.

Понятие рынок недвижимости, в большей степени, связано с перестройкой Советского Союза. Если и существовал такой рынок недвижимости в СССР, то о нем, практически, никто не знал. После распада Союза дальнейшее развитие структуры рынка недвижимости и его понятий до определенного момента складывалось стихийно.

Поэтому опыт на рынке недвижимости развитых стран был взят во внимание при создании законодательной и нормативной баз рынка недвижимости в России.

Безусловно, рынок недвижимости является частью национальной рыночной экономии со своими правилами и правами. Рынок недвижимости в своей структуре включает: его субъекты, процессы функционирования и инфраструктуру.

Рынок недвижимости и его субъекты существуют каждый по своим законам, но, тем не менее, в сотрудничестве друг с другом.

Строительных организаций или продавцов недвижимости – сравнительно небольшое количество. Это очень сложный вид деятельности. Необходимы крупные капиталовложения, но при этом окупаемости придется ожидать не один месяц, а иногда и не один год.

Риэлторская деятельность осуществляется, либо индивидуальными предпринимателями, либо юридическими лицами, и смыслом этой деятельности являются услуги риэлторов ( агентство недвижимости ), то есть получение комиссионных за посреднические услуги. Такая деятельность осуществляется только при наличии лицензии.

Оценка недвижимости должно быть, если не обязательным фактором при любых действиях с недвижимостью, то, по крайней мере, желательным. Оценка недвижимости незаинтересованной стороной всегда подскажет реальную рыночную стоимость строения.

Конечно же, финансовый контроль на рынке недвижимости предусмотреть очень сложно. На данный момент недвижимость – это одно из самых удачных финансовых вложений. Даже при самом плохом обстоятельстве в мировых финансовых явлениях, таких как кризис, владельцы недвижимости не останутся в убытке. Это всегда гарантия некоторой стабильности.

При всем при этом рынок недвижимости и его  механизмы обеспечивают его функционирование. Один из таких механизмов – это социальный, который обуславливает законодательную и нормативную базы, и поддерживает порядок общественного контроля над тем, чтобы правовые и этические нормы были соблюдены участниками рынка недвижимости в полной мере, а также были защищены их права и интересы.

В общем, рынок недвижимости занимает одно из самых важных мест в экономической политике государства, поскольку приносит стране колоссальные финансовые доходы и наличие рабочих мест, что делает рынок недвижимости весьма востребованным.

 

Современный рынок недвижимости.

Агентство недвижимости Ваш Выбор г. Астрахань.

 

Оставить комментарий

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА

продается дом с.началовоНовый дом, 72 м2,под ключ с.Началово, 2.550.000 руб.

дом в началовоНовый дом, 62 м2,под ключ с.Началово, 2.150.000 руб..

новый дом в началовоНовый дом, 91 м2,под ключ с.Началово, 2.900.000 руб..

Официальный партнер:
232
Яндекс.Метрика
Advertisement
скачать Темы для wordpressпремиум темы wordpress 3.0