ДОСКА ОБЪЯВЛЕНИЙ

продажа однокомнатных квартирпродажа двухкомнатных квартирпродажа трехкомнатных квартирпродажа четырехкомнатных квартирпродажа домовпродажа земельных участковпродажа нежилых помещений

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА

Дом кирпичный с. Началово. 85 м2, под ключ. 2.600.000 руб.

дом началово

2 эт. дом,. 110 м2,под ключ, с.Началово, 2.700.000 руб.

Вход в почту
Логин:
Пароль:

Оценка квартиры.

Оценка стоимости квартиры.

оценка квартиры

В настоящее время оценка квартиры является одной из наиболее востребованных услуг в области оценки. К быстрому росту стоимости недвижимости привёл переход на рыночные отношения. Сегодня эта тенденция снижается, но существуют факторы, говорящие о том, что это ещё не предел.

Ниже приведены несколько факторов, влияющих на рост стоимости жилья. Из-за появления вышеупомянутых рыночных отношений ускорилось формирование банковских услуг и сейчас практически любой гражданин с устойчивым финансовым положением может воспользоваться долгосрочным кредитом (ипотека) и купить квартиру прямо сейчас.

В связи с этим спрос на квартиры существенно увеличился, а с ним и рост цен и необходимая оценка квартиры. Да и переход цен на межгосударственный уровень сам по себе уже предполагал исчезновение общественной собственности.

И, наконец, особенность экономики России такова, что практически весь финансовый поток страны проходит через Москву, что послужило причиной быстрого роста населения в столице. Что в свою очередь привело к постройке большего числа квартир, а банки в это время расширили поле деятельности в сфере ипотеки. Возрастающая в этот период конкуренция привела лишь к упрощению процедуры получения ипотеки, а не к снижению цен, что опять же привело к росту потенциальных покупателей и спроса на оценку квартиры.

В российском законодательстве указано лишь одно условие выдачи кредита это подтверждение платёжеспособности клиента. В случае с ипотечным кредитом подтверждением является квартира. И для принятия решения банку требуется оценка квартиры. Согласно российскому законодательству оценку проводит независимый эксперт-оценщик, который и составит отчёт об оценке квартиры.

Отчёт об оценке квартиры должен содержать следующие пункты:

  • Вывод (информация, содержащая результаты оценки и конечную стоимость квартиры);
  • Задание на оценку квартиры  (требование ФСО №1);
  • Описание объекта оценки;
  • Ограничительные обстоятельства и допущения, применённые при осуществлении оценки квартиры;
  • Применяемые условия оценочной деятельности;
  • Описание процедуры оценки квартиры;
  • Статистика рынка объекта оценки и обстоятельств, оказывающих влияние на его стоимость;
  • Информация об оценщике и о заказчике оценки квартиры;
  • Согласование результатов.

Оценка квартиры.

Агентство недвижимости Ваш Выбор г. Астрахань.

Комментарии запрещены.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА

продается дом с.началовоНовый дом, 72 м2,под ключ с.Началово, 2.550.000 руб.

дом в началовоНовый дом, 62 м2,под ключ с.Началово, 2.150.000 руб..

новый дом в началовоНовый дом, 91 м2,под ключ с.Началово, 2.900.000 руб..

Официальный партнер:
232
Яндекс.Метрика
Advertisement
скачать Темы для wordpressпремиум темы wordpress 3.0