ДОСКА ОБЪЯВЛЕНИЙ

продажа однокомнатных квартирпродажа двухкомнатных квартирпродажа трехкомнатных квартирпродажа четырехкомнатных квартирпродажа домовпродажа земельных участковпродажа нежилых помещений

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА

Дом кирпичный с. Началово. 85 м2, под ключ. 2.600.000 руб.

дом началово

2 эт. дом,. 110 м2,под ключ, с.Началово, 2.700.000 руб.

Вход в почту
Логин:
Пароль:

Выбираем квартиру.

Какие бывают новостройки?новостройки

Покупка недвижимости, на сегодняшний день, требует немалых средств, и для большинства людей – это серьезный шаг и большая ответственность. Пэтому решение, какое выбрать жилье требует особого подхода и должно быть хорошо продуманным. Тем более, выбор недвижимости сейчас довольно разнообразен: от обычных панельных домов до всевозможных новых проектов.

Спрос на недвижимость постоянно растет, наибольшей популярностью пользуются новостройки. Все меньше людей хочет приобретать вторичное жилье, и этому есть объяснение.

Для начала, у всего есть срок эксплуатации, и дома советской постройки – не исключение, и многие дома, построенные в то время, требуют ремонта и причем капитального. Квартиры в таких зданиях не так хороши, как в домах новой постройки, а цена на них такая же. К тому же современные технологии в последнее время шагнули вперед, и появилось множество современных материалов. Поэтому покупать новые квартиры – намного комфортнее и безопаснее.

Цена на недвижимость зависит от многих важных критериев. Во-первых, это расположение дома, которое является одним из главных критериев, влияющих на стоимость квартиры. Это качество работы транспорта, близость к промышленным объектам и автомагистралям, возможно, неудовлетворительная инфраструктура.

Во-вторых, на цену новостройки влияет и стадия готовности объекта. Чем на более ранней стадии строительства находится дом, тем меньше его стоимость.

В-третьих, планировка квартиры и этаж расположения также являются индикаторами стоимости новостройки. Так, квартиры, расположенные на первом и последнем этажах новостройки по стоимости уступают тем, которые расположены на средних этажах дома. Снижает привлекательность для покупателя отсутствие у квартиры балкона, выход всех окон на север.новостройки

Кроме перечисленных факторов, на стоимость квартиры оказывает влияние политика компании, которая является застройщиком новостройки. Недорогое жилье часто является маркетинговым ходом, позволяющим привлечь к своему объекту более высокое внимание. Правда, такие предложения бывают в очень ограниченный промежуток времени. И, безусловно, немаловажными факторами являются характеристики самого здания, качество постройки, отделка квартиры, а также используемые в строительстве материалы и технологии.

Новостройки и вторичное жилье.

Сегодня можно разделить новостройки на четыре основных типа. Панельные, кирпичные, монолитные и кирпично-монолитные дома. Первый тип построек занимает около 40% всего рынка, и строятся такие новостройки довольно быстро. На постройку монолитного дома, к примеру, уходит в 2 раза больше времени.

Монолитные и кирпично-монолитные дома появились совсем недавно. Такие новостройки получаются прочными и не имеют швов. Квартиры в них очень просторные, с высокими потолками. Каждый проект монолитных домов индивидуальный, и повторно используется в редких случаях, только, если проект очень удачный.

Одним из преимуществ монолита являются свободная планировка и возможное отсутствие перегородок. Минус монолита – это значительные расходы, необходимые для того, чтобы обустроить квартиру.

Необходимо учитывать важное обстоятельство – во многих новых постройках первый этаж строится не для жилых помещений, а предназначается для хозяйственных нужд либо для использования в коммерческих целях.

Кроме того, следует заметить, что новостройки в большинстве своем имеют окна со стеклопакетами и регуляторы тепла на батареях. Также, кроме общего электрического счетчика, есть еще индивидуальный для каждой квартиры.

Следовательно, новостройки – это лучший вариант при покупке квартиры.

Трудно встретить человека, который не хочет проживать в новом доме, построенном с применением новых технологий и использованием современных материалов по современным проектам. Необходимо лишь выбрать вариант, наиболее удобный для вас, лучшее соотношение цены и качества за Ваши деньги. А выбор сегодня большой, и касается он не только расположения дома и размера квартиры, а еще и ее планировки и внутренней отделки, о чем раньше нельзя было и мечтать.

Удачных Вам покупок!

Агентство недвижимости Ваш Выбор г. Астрахань.

Оставить комментарий

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА

продается дом с.началовоНовый дом, 72 м2,под ключ с.Началово, 2.550.000 руб.

дом в началовоНовый дом, 62 м2,под ключ с.Началово, 2.150.000 руб..

новый дом в началовоНовый дом, 91 м2,под ключ с.Началово, 2.900.000 руб..

Официальный партнер:
232
Яндекс.Метрика
Advertisement
скачать Темы для wordpressпремиум темы wordpress 3.0