ДОСКА ОБЪЯВЛЕНИЙ

продажа однокомнатных квартирпродажа двухкомнатных квартирпродажа трехкомнатных квартирпродажа четырехкомнатных квартирпродажа домовпродажа земельных участковпродажа нежилых помещений

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА

Дом кирпичный с. Началово. 85 м2, под ключ. 2.600.000 руб.

дом началово

2 эт. дом,. 110 м2,под ключ, с.Началово, 2.700.000 руб.

Вход в почту
Логин:
Пароль:

Купить квартиру: практические советы 2.

Как правильно купить квартиру (продолжение).купить квартиру

Предположим ситуацию, когда вы решили купить квартиру, уже отобрали из множества предложений на рынке недвижимости те, что интересуют вас в большей степени и со списком квартир вы идете на осмотр. На что же в большей степени обратить внимание при осмотре квартиры?

  • Осмотр начинайте уже на подходе к дому где Вы решили купить квартиру, со двора, где он находится. Обратите внимание есть ли во дворе площадка для детей, места для парковки автотранспорта, насколько ухожен двор дома.
  • Очень хорошо, если дом расположен в глубине двора, среди других домов, уже, если у дороги, шоссе или железной дороги. В этом случае было бы очень желательно, что бы окна в квартире выходили на сторону двора. Визуально при внешнем осмотре дома можно определить и контингент жильцов, которые живут в нем: большое количество пластиковых окон, стоящие во дворе автомобили.
  • Обратите внимание на общее состояние здания, есть ли на нем трещины, пустые швы. Неплохо, когда дом кирпичный или свежей постройки, но и эти случаи нужно рассматривать индивидуально. В кирпичных домах старой постройки, чаще всего в центре города, могут иметь деревянные перекрытия, в них давно не было капитального ремонта. В то же самое время старые советские дома, возведенные по ГОСТам могут быть намного качественнее современных новостроек с улучшенной планировкой квартир. Если В решили купить квартиру в таком доме, обязательно учитывайте это.
  • Следующий этап-это осмотр подъезда дома, где расположена квартира. Рекомендуем вам обратить внимание на наличие кодового замка на входе в подъезд дома, общее состояние подъезда, чистоту в нем.
  • Далее-планировка квартиры. Сразу же поинтересуйтесь у хозяев квартиры производили ли они перепланировку или реконструкцию в ней. Это очень важно, та как производить некоторые изменения в квартирах запрещено категорически: запрещено затрагивать несущие стены, вентиляционные короба (в санузле, кухне), переносить или расширять санузел на площадь, под которой могут находиться жилые помещения.купить квартиру
  • Осматривая квартиру в новостройке со свободной планировкой необходимо понимать, что несмотря на термин свободная все зоны в квартире обозначены и имеют свое назначение. Перед тем как купить квартиру такого рода, где хозяева сделали ремонт и распланировали квартиру на свое усмотрение, нужно убедиться в отсутствии в планировке грубых нарушений.

Если Вы решили купить квартиру на вторичном рынке недвижимости, в первую очередь необходимо сверить реальную планировку квартиры с планом БТИ, где не должно быть красных линий ( их наличие говорит о не узаконенной перепланировке). План БТИ действителен в течение года.

  • Не лишне проверить наличие тяги в коробах вентиляции (достаточно зажечь спичку и поднести ее к вентиляционной решетке.

Удачных покупок!

 

Как правильно купить квартиру.

Агентство недвижимости Ваш Выбор г. Астрахань.

Оставить комментарий

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА

продается дом с.началовоНовый дом, 72 м2,под ключ с.Началово, 2.550.000 руб.

дом в началовоНовый дом, 62 м2,под ключ с.Началово, 2.150.000 руб..

новый дом в началовоНовый дом, 91 м2,под ключ с.Началово, 2.900.000 руб..

Официальный партнер:
232
Яндекс.Метрика
Advertisement
скачать Темы для wordpressпремиум темы wordpress 3.0