ДОСКА ОБЪЯВЛЕНИЙ

продажа однокомнатных квартирпродажа двухкомнатных квартирпродажа трехкомнатных квартирпродажа четырехкомнатных квартирпродажа домовпродажа земельных участковпродажа нежилых помещений

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА

Дом кирпичный с. Началово. 85 м2, под ключ. 2.600.000 руб.

дом началово

2 эт. дом,. 110 м2,под ключ, с.Началово, 2.700.000 руб.

Вход в почту
Логин:
Пароль:

Что надо знать о дарении недвижимости?

Как правильно подарить недвижимость.дарение недвижимости

Подарки любят получать все. Они приносят обоюдную радость. Но, если подарок – это недвижимость, то он обязательно должен быть правильно юридически оформлен.

Подарить недвижимость – значит, отдать жилье в пользование безвозмездно. По закону, а точнее, в соответствии с Гражданским кодексом, при дарении недвижимости не должно производиться никаких лишних денежных расчетов между дарителем и одариваемым. Но, если такие расчеты совершаются, то под дарением квартиры подразумевается продажа. Такая сделка является противозаконной и недействительной.

В другом случае, если в договоре указано условие, что совершаемая сделка начнет действовать только в связи со смертью дарителя, то, по закону, это будет называться не дарением, а наследством.
Настоящий договор дарения недвижимости (квартиры) должен быть зарегистрирован. При этом заверять его нотариально необязательно. В договоре должны быть указаны участники с обеих сторон, а также подробная информация о недвижимости.

Что бы зарегистрировать договор дарения недвижимости (квартиры) , необходим ряд документов:
-паспорт;
-копия дарственного договора;
-если регистрация дарения недвижимости совершается через представителей, то необходимо представить доверенность, заверенную нотариусом;
-выписка из техпаспорта на недвижимость (от дарителя);
-оплаченная квитанция госпошлины (от дарителя);
-свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость, которая предназначена для дарения (от дарителя);
-от дарителя также требуется представить документ о согласии лиц, у которых есть имущественное право на эту жилплощадь (супруг или другие лица), на предоставление в дар этой недвижимости заявленному лицу;
-заявление о регистрации перехода прав собственности на недвижимость ( квартиру) одариваемому лицу.

Одариваемый должен, со своей стороны, зарегистрировать свое право на подаренную ему недвижимость. Чтобы это сделать, необходимо представить:
-оплаченную квитанцию госпошлины на регистрацию;
-заявление о регистрации.

дарение недвижимостиКроме этого, новый собственник обязан заплатить налог на подаренное ему имущество. Сумма налога зависит от стоимости недвижимости и от установления родственных связей с дарителем.

Если недвижимость получает в дар супруг или другой человек, проживающий с дарителем на одной жилплощади до заключения договора на дарение, то налог на имущество не взимается.
В некоторых случаях даритель может отказаться от дарения уже после регистрации договора дарения на недвижимость.

Не имеют права дарить недвижимость лица, признанные недееспособными, а также дети, не достигшие совершеннолетия. Действовать от их лица противозаконно.

Агентство недвижимости Ваш Выбор г. Астрахань.

Один комментарий на “Что надо знать о дарении недвижимости?”

Оставить комментарий

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА

продается дом с.началовоНовый дом, 72 м2,под ключ с.Началово, 2.550.000 руб.

дом в началовоНовый дом, 62 м2,под ключ с.Началово, 2.150.000 руб..

новый дом в началовоНовый дом, 91 м2,под ключ с.Началово, 2.900.000 руб..

Официальный партнер:
232
Яндекс.Метрика
Advertisement
скачать Темы для wordpressпремиум темы wordpress 3.0